DPE classe C
Qu'est-ce qu'un logement classe C ?
Un logement classé C se situe dans la moyenne haute du parc français. Il offre un niveau de performance honorable, sans être concerné par les interdictions de location à venir.
Les seuils de la classe C
La classe C s'étend de 111 à 180 kWh/m²/an et de 12 à 30 kgCO₂eq/m²/an. C'est la fourchette la plus large du haut du classement.
Ce plafond carbone de 30 kg laisse passer un chauffage au gaz correctement dimensionné dans un logement bien isolé — ce qui explique en grande partie l'ampleur de cette classe.
Attention à l'effet de seuil : à 180 kWh/m²/an on est en C, à 181 on bascule en D. Un écart d'un point sépare deux étiquettes.
La classe C dans le parc français
Avec 5 458 082 diagnostics, soit 36.7 % de la base ADEME, la classe C est de très loin la plus représentée du parc diagnostiqué.
C'est aussi la cible implicite de la plupart des politiques de rénovation : atteindre C est l'objectif réaliste pour un logement ancien rénové sérieusement, là où viser B ou A suppose une reconstruction quasi complète.
Passer de la classe C à la classe B
Depuis C, gagner une classe est un travail de finition : l'enveloppe est déjà correcte, les gros gisements ont été exploités.
Les deux leviers restants sont la ventilation — une VMC double flux récupère la chaleur de l'air extrait — et le remplacement d'un générateur vieillissant par une pompe à chaleur.
Soyez lucide sur le retour sur investissement : passer de C à B coûte souvent autant que passer de F à E, pour une économie de facture bien plus faible. Le gain est patrimonial, pas énergétique.
Ce que la réforme 2026 change pour la classe C
La classe C compte beaucoup de logements chauffés à l'électricité, notamment les appartements construits entre 1975 et 2000. Ce sont eux qui bénéficient le plus mécaniquement du nouveau coefficient.
Un C électrique proche de la borne basse peut ressortir en B sans travaux. Un C au gaz reste exactement où il est.
Ce que ça implique
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Passer de la classe C à B
Un bon bouquet de travaux permet souvent de gagner une à plusieurs classes.
Les aides pour financer les travaux
Les villes où la classe C est la plus présente
Part de logements classés C, d'après la base ADEME.
Aller plus loin sur la classe C
Nos guides détaillés sur les situations concrètes.
Questions fréquentes
Source : base DPE officielle de l'ADEME (licence Etalab) · données indicatives. DPE Verdict est un service indépendant.