DPE classe B
Qu'est-ce qu'un logement classe B ?
Un logement classé B est très bien isolé et équipé. Il consomme peu d'énergie, offre un excellent confort thermique et n'est concerné par aucune interdiction de location.
Les seuils de la classe B
La classe B couvre 71 à 110 kWh/m²/an d'énergie primaire et 7 à 11 kgCO₂eq/m²/an. Le plafond carbone reste très contraignant.
C'est souvent le carbone qui bloque le passage de B vers A, pas la consommation. Un logement à 80 kWh/m²/an mais à 14 kgCO₂eq/m²/an sera classé C : c'est l'étiquette climat qui décide.
Autrement dit, à ce niveau, le levier n'est plus l'isolation mais la source d'énergie.
La classe B dans le parc français
728 514 logements diagnostiqués sont classés B, soit 4.9 % de la base ADEME. La classe reste minoritaire.
On y trouve surtout des constructions des vingt dernières années et des rénovations globales abouties. Dans l'ancien non rénové, atteindre B relève de l'exception.
Passer de la classe B à la classe A
Le franchissement B → A se joue presque toujours sur le mode de chauffage. Remplacer un appoint fossile résiduel ou basculer sur une pompe à chaleur performante fait plus que dix centimètres d'isolant supplémentaires.
Le second levier est la production d'eau chaude sanitaire, souvent négligée : sur un logement déjà sobre en chauffage, elle pèse lourd dans le total des cinq usages.
À ce stade, l'arbitrage n'est plus technique mais financier : le gain de facture est faible, le gain de valeur à la revente est le vrai motif.
Ce que la réforme 2026 change pour la classe B
Un logement classé B chauffé à l'électricité voit sa consommation en énergie primaire baisser d'environ 17 % avec le coefficient 1,9. Certains basculent en A sans un seul chantier.
Si votre chauffage est au gaz ou au fioul, rien ne change : le coefficient de ces énergies n'a pas été modifié.
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Passer de la classe B à A
Un bon bouquet de travaux permet souvent de gagner une à plusieurs classes.
Les aides pour financer les travaux
Les villes où la classe B est la plus présente
Part de logements classés B, d'après la base ADEME.
Aller plus loin sur la classe B
Nos guides détaillés sur les situations concrètes.
Questions fréquentes
Source : base DPE officielle de l'ADEME (licence Etalab) · données indicatives. DPE Verdict est un service indépendant.