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GUIDE · CLASSE D
DPE classe D
La classe D est la classe DPE la plus fréquente en France : un logement encore acceptable, à surveiller pour anticiper les futures normes.
Qu'est-ce qu'un logement classe D ?
Un logement classé D représente le cœur du parc français. Encore loin d'une passoire thermique, il commence à apparaître en-dessous des standards modernes. Des travaux ciblés peuvent faire gagner une classe sans gros chantier.
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4 628 327
logements classés D en France
31.2%
du parc diagnostiqué
Location : classe D
Un logement classé D est non concerné par le calendrier d'interdiction de location à ce jour.
Ce que ça implique
Hors interdiction actuelle
La classe D n'est pas concernée par les échéances 2025, 2028 et 2034.
Charges moyennes
Consommation correcte, mais nettement améliorable côté isolation et chauffage.
Valeur immobilière médiane
Un D est dans la norme — un C ou un B fait nettement la différence à la revente.
Vigilance long terme
Les normes se durcissent : anticiper protège la valeur du bien et le confort au quotidien.
Votre logement est-il classé D ?
Vérifiez sa classe DPE et son statut — gratuit, en 30 secondes.
Passer de la classe D à C
Un bon bouquet de travaux permet souvent de gagner une à plusieurs classes.
Isolation
Murs, toiture et planchers : le levier le plus efficace pour gagner des classes.
Chauffage
Remplacer un système ancien par une pompe à chaleur performante.
Menuiseries
Double ou triple vitrage pour supprimer les ponts thermiques.
Ventilation
Une VMC performante limite l'humidité et les pertes de chaleur.
Les aides pour financer les travaux
MaPrimeRénov'
Aide de l'État selon vos revenus et le gain de classes.
Certificats d'économies d'énergie (CEE)
Primes des fournisseurs d'énergie pour vos travaux de rénovation.
Éco-prêt à taux zéro
Jusqu'à 50 000 € sans intérêts pour un bouquet de travaux.
Les villes où la classe D est la plus présente
Part de logements classés D, d'après la base ADEME.
Questions fréquentes
Peut-on louer un logement classé D ?
Un logement classé D est non concerné par le calendrier d'interdiction de location à ce jour.
Combien de logements sont classés D en France ?
Environ 4 628 327 logements diagnostiqués sont classés D, soit 31.2% du parc (base ADEME).
Comment améliorer un logement classé D ?
En réalisant des travaux de rénovation (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries) pour viser au moins la classe C.
Comment connaître la classe DPE de mon logement ?
Saisissez votre adresse : on interroge la base officielle ADEME et on vous donne la classe, le calendrier d'interdiction et les risques, gratuitement.
Passoire thermiqueDPE classe ADPE classe BDPE classe CDPE classe EDPE classe FDPE classe GDPE par ville
Source : base DPE officielle de l'ADEME (licence Etalab) · données indicatives. DPE Verdict est un service indépendant.