LE BLOG

DPE, passoires & rénovation

Comprendre la réglementation, anticiper les interdictions et passer à l'action sur votre logement.

TousAchat & vente Actualités & réformes Aides & financement Audit énergétique Chauffage & équipements Comprendre le DPE Copropriété & DPE collectif Énergies renouvelables Isolation Location & bailleurs Réglementation & DPE Travaux & rénovation

Location & bailleurs

Permis de louer en 2026 : autorisation préalable, communes concernées et rôle du DPE

726 communes appliquent le permis de louer en 2026, soit 25 % de plus qu'il y a trois ans. Déclaration ou autorisation préalable, rôle du DPE dans le dossier, procédure et sanctions jusqu'à 15 000 € : ce qu'un bailleur doit savoir avant de remettre son logement en location.

Damien Delhalle17 juillet 2026

Réglementation & DPE

Carnet d'information du logement (CIL) en 2026 : obligation, contenu et sanctions réelles

Le carnet d'information du logement est obligatoire depuis le 1er janvier 2023 pour le neuf et après certains travaux de rénovation énergétique. Pourtant, à peine 2 350 carnets ont été créés dans l'ancien en 2025. Ce qu'il contient, qui doit le faire, et ce que vous risquez vraiment si vous ne l'avez pas.

Damien Delhalle16 juillet 2026

Comprendre le DPE

Confort d'été et DPE en 2026 : l'indicateur méconnu que la loi Logement veut renforcer

9 logements sur 10 n'obtiennent pas la note « bon » en confort d'été au DPE, selon une étude de juin 2026 portant sur 8,93 millions de diagnostics. Le Sénat vient d'adopter un projet de loi qui veut enfin donner du poids à cet indicateur méconnu : ce qu'il faut savoir.

Damien Delhalle14 juillet 2026

Aides & financement

Prêt avance rénovation (PAR+) en 2026 : jusqu'à 50 000 € sans rien rembourser avant la revente

Le prêt avance rénovation (PAR+) finance jusqu'à 50 000 € de travaux énergétiques, remboursables seulement à la revente, la succession ou la donation du logement. Plafonds de ressources revalorisés au 1er janvier 2026, taux zéro sur 10 ans : le guide complet.

Damien Delhalle10 juillet 2026

Actualités & réformes

Passoires thermiques F et G : le Sénat vote leur retour en location en 2026, sous conditions

Le 8 juillet 2026, le Sénat a voté un projet de loi qui autoriserait la remise en location des logements F et G, sous conditions de travaux engagés (contrat, acompte, délai de 3 à 5 ans). Ce n'est pas encore la loi : calendrier actuel, ce que prévoit le texte, et ce que ça change pour vous.

Damien Delhalle10 juillet 2026

Énergies renouvelables

Pompe à chaleur géothermique en 2026 : prix (forage compris), aides et impact réel sur le DPE

La pompe à chaleur géothermique (sol-eau, eau-eau) offre un rendement stable toute l'année et le forfait MaPrimeRénov' le plus élevé du chauffage (jusqu'à 11 000 €) — mais le forage ou les capteurs enterrés peuvent représenter la moitié du budget. Prix réels, réglementation du forage, aides 2026 et impact sur votre DPE.

Damien Delhalle10 juillet 2026

Copropriété & DPE collectif

Fonds de travaux en copropriété 2026 : obligation, montant et rénovation énergétique

Depuis la loi habitat dégradé de 2024, le fonds de travaux est obligatoire pour toutes les copropriétés, sans exception de taille. Montant minimal, usages autorisés et lien avec le financement de la rénovation énergétique liée au DPE collectif.

Damien Delhalle9 juillet 2026

Énergies renouvelables

Chauffe-eau solaire individuel en 2026 : prix, aides et impact réel sur le DPE

Chauffe-eau solaire individuel (CESI) en 2026 : prix par configuration, barème complet des aides (MaPrimeRénov', CEE, TVA 5,5 %), l'actualité du 2 juillet 2026 qui menace ces aides dès septembre, et l'impact réel — sans exagération — sur votre étiquette DPE.

Damien Delhalle7 juillet 2026

Copropriété & DPE collectif

Plan pluriannuel de travaux (PPT) en copropriété : obligation, calendrier et prix en 2026

Depuis 2026, le plan pluriannuel de travaux (PPT) est obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans, et doit être transmis au notaire pour toute vente. Calendrier, procédure en AG, prix, sanctions et aides : le guide complet.

Damien Delhalle6 juillet 2026

Comprendre le DPE

DPE des petites surfaces en 2026 : le calcul corrigé pour les logements de moins de 40 m²

Depuis le 1er juillet 2024, le DPE des logements de moins de 40 m² ne les pénalise plus : les seuils d'étiquette ont été relevés et 140 000 petits logements sont sortis du statut de passoire. Comment ça marche et comment récupérer gratuitement votre nouvelle étiquette.

Damien Delhalle3 juillet 2026

Chauffage & équipements

Chaudière au fioul en 2026 : interdite ? Par quoi la remplacer et quelles aides

En 2026, votre chaudière fioul n'est pas interdite : vous pouvez la garder. Mais on ne peut plus en installer une neuve, et la remplacer par une pompe à chaleur est fortement aidé. Ce qui est vrai, les alternatives et le reste à charge réel.

Damien Delhalle2 juillet 2026

Location & bailleurs

Gel des loyers d'une passoire thermique (F et G) en 2026 : ce que le bailleur ne peut plus faire

Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus augmenter : ni indexation IRL, ni relocation, ni renouvellement. On fait le point sur les règles, les exceptions et les recours — sans confondre gel du loyer et interdiction de louer.

Damien Delhalle1 juillet 2026

Aides & financement

TVA à 5,5 % sur la rénovation énergétique en 2026 : travaux éligibles, conditions et cumul

Isolation, pompe à chaleur, chauffe-eau performant : la plupart des travaux qui font gagner des classes au DPE bénéficient de la TVA à 5,5 %. Travaux éligibles, conditions, fin du taux réduit pour les chaudières gaz et cumul avec les aides en 2026.

Damien Delhalle30 juin 2026

Réglementation & DPE

Logement classé G au DPE en 2026 : louer, vendre et comment en sortir

La classe G est l'étiquette la plus contraignante du DPE : location interdite depuis 2025, gel des loyers, audit obligatoire pour vendre et forte décote. Ce que ça change vraiment en 2026 — et comment sortir de la passoire.

Damien Delhalle29 juin 2026

Chauffage & équipements

Thermostat programmable en 2026 : obligation, prix, aides et impact réel sur le DPE

Thermostat bientôt obligatoire, mais aussi le geste le plus rentable du DPE. Calendrier réel (neuf 2027, existant 2030), prix 2026, aides qui restent après la fin du Coup de pouce, et impact réel — sans survente — sur votre étiquette énergétique.

Damien Delhalle27 juin 2026

Chauffage & équipements

Climatisation réversible 2026 : prix, aides et impact réel sur le DPE

Climatisation réversible (PAC air-air) en 2026 : prix par type, aides vraiment accessibles (CEE, TVA), pourquoi MaPrimeRénov' est exclue en geste isolé et quel gain de classe espérer au DPE.

Damien Delhalle26 juin 2026

Aides & financement

Chèque énergie 2026 : montant, conditions et comment l'obtenir (même sans rien recevoir)

Chèque énergie 2026 : de 48 à 277 €, qui y a droit, le calendrier d'envoi et comment le réclamer avant le 31 décembre. Et pourquoi il ne finance plus vos travaux — quelles aides prennent le relais.

Damien Delhalle26 juin 2026

Travaux & rénovation

VMC en 2026 : simple flux, double flux, prix, aides et impact réel sur le DPE

La ventilation est le levier oublié du DPE. Prix 2026 d'une VMC simple ou double flux, aides MaPrimeRénov' (avec la nouvelle règle de couplage à l'isolation), prime CEE, et impact réel — sans survente — sur votre étiquette énergétique.

Damien Delhalle25 juin 2026

Achat & vente

Valeur verte 2026 : combien le DPE change le prix de vente de votre logement

Une maison classée G se vend 25 % moins cher qu'une D, un appartement A se paie +16 % : la valeur verte est désormais chiffrée par les Notaires de France. Décote des passoires, prime des logements performants, effet de la réforme du DPE 2026 et surtout comment récupérer la décote avant de vendre.

Damien Delhalle24 juin 2026

Aides & financement

Éco-PTZ 2026 : montant, conditions et cumul avec MaPrimeRénov

Jusqu'à 50 000 € à 0 % d'intérêt, sans condition de ressources, pour financer vos travaux de rénovation. Montants par type de travaux, durée de remboursement, conditions et surtout : comment cumuler l'éco-PTZ avec MaPrimeRénov pour faire tomber votre reste à charge. Prolongé jusqu'au 31 décembre 2027.

Damien Delhalle23 juin 2026

Comprendre le DPE

Contester un DPE erroné en 2026 : recours, contre-expertise et délais

Une note qui vous semble injuste ? Depuis 2021, le DPE est opposable : vous pouvez le contester. Mais avant de lancer une procédure, vérifiez qu'il ne s'agit pas d'un simple recalcul (électricité 2026, petites surfaces). Voici, étape par étape, comment faire corriger un DPE faux : contre-diagnostic, mise en demeure, recours et délais.

Damien Delhalle22 juin 2026

Comprendre le DPE

Comment lire et comprendre son DPE en 2026 : le guide simple

Votre DPE ne se résume pas à une lettre. Deux étiquettes, un double seuil, des seuils par classe, cinq postes de consommation et une réforme 2026 qui change la donne : voici comment lire votre diagnostic ligne par ligne, repérer une note injuste et savoir par où commencer.

Damien Delhalle21 juin 2026

Chauffage & équipements

Chauffe-eau thermodynamique en 2026 : prix, aides et gain de classe au DPE

Remplacer un vieux ballon électrique par un chauffe-eau thermodynamique est l'un des gestes les plus sous-estimés pour gagner une classe au DPE. Prix posé 2026, économie d'électricité, vraies aides (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %) et l'impact réel sur votre étiquette.

Damien Delhalle19 juin 2026

Chauffage & équipements

Poêle à granulés en 2026 : prix, aides et gain de classe au DPE

Un poêle à granulés est l'un des gestes de chauffage les plus rentables pour le DPE, surtout sur l'étiquette climat. Prix posé 2026, prix des granulés, vraies aides (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %) et la règle méconnue des 25 % qui décide si votre poêle compte vraiment.

Damien Delhalle18 juin 2026

Isolation

Changer ses fenêtres en 2026 : prix du double vitrage, aides et gain de classe au DPE

Les fenêtres ne pèsent que 10 à 15 % des déperditions d'un logement : les changer améliore le confort, rarement l'étiquette à elles seules. Prix du double vitrage posé par matériau, vérité sur les aides 2026 (MaPrimeRénov' réservée au simple vitrage, CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %) et impact réel sur votre DPE.

Damien Delhalle17 juin 2026

Isolation

Isolation des murs en 2026 : ITE, ITI, prix, aides et gain de classe au DPE

Les murs sont la 2e source de déperdition d'un logement (20 à 25 %) : les isoler fait généralement gagner une à deux classes au DPE. Mais depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs est sortie de MaPrimeRénov' « par geste ». Prix ITE et ITI au m², aides qui restent (CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %) et gain réel sur votre étiquette.

Damien Delhalle16 juin 2026

Énergies renouvelables

Panneaux solaires et DPE en 2026 : prix, aides et impact réel sur votre étiquette

Les panneaux solaires améliorent le DPE — généralement d'une classe, parfois deux quand l'électricité est largement autoconsommée. Mais 2026 a tout changé : prime à l'autoconsommation supprimée le 5 juin, rachat du surplus effondré, MaPrimeRénov' réservée au solaire thermique. Prix par puissance, TVA 5,5 % et impact réel sur votre étiquette.

Damien Delhalle15 juin 2026

Chauffage & équipements

Pompe à chaleur air/eau en 2026 : prix, aides et gain de classe au DPE

Remplacer sa chaudière fioul ou gaz par une PAC air/eau peut faire gagner jusqu'à deux classes au DPE — et c'est l'équipement le plus aidé en 2026 (jusqu'à 5 000 € de MaPrimeRénov', cumulables avec le CEE). Prix par type de PAC, aides réellement mobilisables et pièges à éviter : PAC air/air exclue, écrêtement, ETAS.

Damien Delhalle14 juin 2026

Isolation

Isolation des combles en 2026 : prix, aides et gain de classe au DPE

La toiture, c'est jusqu'à 30 % des déperditions : isoler ses combles reste le chantier le plus rentable pour gagner une classe au DPE. Prix au m² par type de combles, aides réellement mobilisables en 2026 — et le piège à connaître : les combles perdus ne sont plus financés par MaPrimeRénov' par geste.

Damien Delhalle13 juin 2026

Comprendre le DPE

Durée de validité d'un DPE en 2026 : combien de temps est-il valable ?

Un DPE est valable 10 ans… mais en 2026, seuls les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 comptent encore : tous les plus anciens sont périmés. On fait le point sur la règle, les exceptions, et ce que change (ou non) la réforme 2026 pour la validité de votre étiquette.

Damien Delhalle11 juin 2026

Chauffage & équipements

Chaudière gaz interdite en 2026 ? Ce qui est vrai (et ce que ça change pour votre DPE)

« Chaudière gaz interdite en 2026 » : la rumeur affole, mais dans l'existant rien ne vous oblige à changer. On démêle le vrai du faux, on explique pourquoi le nouveau DPE pénalise le gaz, et on détaille les aides 2026 pour passer à la pompe à chaleur.

Damien Delhalle9 juin 2026

Travaux & rénovation

Travaux pour sortir d'une passoire thermique : par où commencer et quels gains de classe

Isolation, ventilation, chauffage : quels travaux font gagner des classes au DPE, dans quel ordre les enchaîner, et quelles aides en 2026 pour sortir d'une passoire F ou G.

Damien Delhalle8 juin 2026

Achat & vente

Vendre une passoire thermique : l'audit énergétique obligatoire, mode d'emploi

Vous vendez une maison classée F ou G ? L'audit énergétique est obligatoire. Contenu, prix, délais et impact réel sur la négociation : le guide pour vendeur.

Damien Delhalle8 juin 2026

Location & bailleurs

Interdiction de location des passoires thermiques : le calendrier complet (2025, 2028, 2034)

Depuis 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués. Voici le calendrier complet des interdictions (G, F, E), les sanctions, les dérogations et ce que change la réforme 2026.

Damien Delhalle8 juin 2026

Copropriété & DPE collectif

DPE collectif en copropriété : ce qui devient obligatoire en 2026

Depuis le 1er janvier 2026, toutes les copropriétés de 50 lots ou moins doivent réaliser un DPE collectif, même sans chauffage collectif. Qui est concerné, combien ça coûte, qui paie et comment le voter en assemblée générale ?

Damien Delhalle8 juin 2026

Audit énergétique

Audit énergétique obligatoire 2026 : qui est concerné, prix et contenu

Depuis 2026, vendre une maison classée E, F ou G impose un audit énergétique en plus du DPE. Qui est vraiment concerné, ce que contient cet audit, combien il coûte et comment l'anticiper sans bloquer votre vente.

Damien Delhalle7 juin 2026

Réglementation & DPE

Logement classé E au DPE : louable jusqu'en 2034, mais audit obligatoire pour vendre

Un DPE classé E n'est pas une passoire thermique. Vous pouvez le louer jusqu'en 2034 et le vendre — mais depuis 2025, vendre une maison E impose un audit énergétique. Ce qu'il faut savoir et anticiper.

Damien Delhalle7 juin 2026

Travaux & rénovation

Sortir d'une passoire thermique : combien coûte vraiment la rénovation (et quelles aides en 2026)

DPE F ou G ? On chiffre honnêtement le coût des travaux pour sortir de la passoire thermique, poste par poste, et toutes les aides 2026 qui font baisser la facture.

Damien Delhalle6 juin 2026

Réglementation & DPE

Louer un logement classé F en 2026 : ce qui est encore permis

Un logement classé F reste louable en 2026, contrairement aux G désormais interdits. Mais l'échéance de 2028 approche : voici les règles, les pièges et ce que prépare la réforme 2026.

Damien Delhalle6 juin 2026

Actualités & réformes

Réforme du DPE 2026 : qui gagne une classe (et comment récupérer sa nouvelle étiquette gratuitement)

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient électricité du DPE passe de 2,3 à 1,9 : environ 850 000 logements gagnent une classe sans travaux. Voici qui est concerné et comment obtenir gratuitement sa nouvelle étiquette.

Damien Delhalle5 juin 2026