Sommaire 8 parties
- Ce qui a changé depuis la réouverture du 23 février 2026
- Parcours par geste : pour un chantier ciblé
- Rénovation d'ampleur : le parcours qui muscle le DPE
- Parcours par geste ou rénovation d'ampleur : le comparatif
- Exemple chiffré : une maison classée F qui vise la classe D
- Combien pouvez-vous toucher selon vos revenus ?
- Comment déposer son dossier
- Questions fréquentes
Le guichet MaPrimeRénov' a rouvert le 23 février 2026, après deux mois de suspension totale. Mais rouvrir n'est pas revenir en arrière : les règles du jeu ont changé, et le choix entre parcours par geste et rénovation d'ampleur ne se pose plus tout à fait de la même façon. Voici comment trancher selon votre logement et votre budget.
Ce qui a changé depuis la réouverture du 23 février 2026
Le dispositif était fermé depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, faute de budget voté. Plus de 83 000 dossiers déposés fin 2025 sont restés bloqués en attendant. Le guichet a rouvert dès la promulgation de la loi de finances 2026, comme le détaille l'actualité France Rénov' sur la réouverture du guichet.
Deux changements structurants accompagnent cette réouverture. D'abord, l'isolation des murs (ITE et ITI) et les chaudières biomasse sortent du parcours par geste depuis le 1ᵉʳ janvier 2026. Ensuite, un rendez-vous avec un conseiller France Rénov' devient obligatoire, gratuit mais imposé, avant tout dépôt de dossier de rénovation d'ampleur.
Un troisième changement est intervenu à la rentrée. Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026, publié au Journal officiel le 27 août, retire du parcours par geste, pour les dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026, toute l'isolation (combles perdus, rampants, toitures, planchers bas), les fenêtres, la ventilation (VMC simple ou double flux), le chauffe-eau thermodynamique, le chauffage au bois et le solaire thermique en métropole. C'est la date de dépôt sur la plateforme de l'Anah qui compte : un dossier déposé avant reste instruit selon l'ancien barème. Le même décret prolonge jusqu'au 31 décembre 2027 l'accès des logements classés F et G au parcours par geste.
Parcours par geste : pour un chantier ciblé
Le parcours par geste finance un seul type de travaux à la fois. Depuis le 1er septembre 2026, il se limite à la pompe à chaleur air/eau, géothermique ou solarothermique, au raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, à la dépose d'une cuve à fioul et à l'audit énergétique. Les forfaits vont de 3 000 à 5 000 € pour une pompe à chaleur air/eau et de 6 000 à 11 000 € pour une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, selon les revenus ; les ménages aux revenus supérieurs n'ont droit à aucun forfait au geste. Il convient à un logement qui n'a pas besoin d'une rénovation globale, ou à un budget limité à un chantier à la fois.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, ce parcours n'ouvrait déjà plus droit à l'isolation des murs ni aux chaudières biomasse, comme le précise la fiche economie.gouv.fr sur le parcours par geste. Depuis le 1er septembre, c'est toute l'isolation qui en sort : si votre priorité est d'isoler, il faut désormais passer par la rénovation d'ampleur, ou financer le geste isolé avec les primes CEE, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %.
Rénovation d'ampleur : le parcours qui muscle le DPE
La rénovation d'ampleur cible les logements classés E, F ou G au DPE et exige un gain d'au moins deux classes après travaux, avec au moins deux gestes d'isolation parmi les murs, la toiture, le plancher bas ou les fenêtres. C'est le parcours à privilégier pour sortir réellement une passoire thermique de sa catégorie, comme le détaille la page France Rénov' dédiée à la rénovation d'ampleur.
Le recours à un accompagnateur agréé, Mon Accompagnateur Rénov' (MAR), est obligatoire : il définit le bouquet de travaux, séquence le chantier et monte les demandes d'aide. Son coût est pris en charge intégralement pour les ménages très modestes (plafond autour de 2 000 €) et partiellement pour les autres profils, comme l'explique la fiche economie.gouv.fr sur la rénovation d'ampleur.
Parcours par geste ou rénovation d'ampleur : le comparatif
| Critère | Parcours par geste | Rénovation d'ampleur |
|---|---|---|
| Travaux visés | Un seul geste (pompe à chaleur, réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul…) | Bouquet de travaux, dont 2 gestes d'isolation minimum |
| Isolation, fenêtres, VMC | Exclues (murs depuis janvier 2026, le reste depuis le 1er septembre 2026) | Éligibles |
| Gain de classe DPE exigé | Aucun seuil imposé | Au moins 2 classes |
| Accompagnateur MAR | Non requis | Obligatoire |
| Plafond de travaux aidés | Variable par geste | 30 000 € à 40 000 € HT |
Exemple chiffré : une maison classée F qui vise la classe D
Cas concret — Maison classée F de 90 m²
Bouquet retenu avec l'accompagnateur MAR : isolation des combles perdus, isolation du plancher bas et remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau. Objectif validé : gain de deux classes, de F à D.
Ordre de grandeur : devis autour de 28 000 à 32 000 € HT, dans la limite du plafond de 30 000 € pour un gain de 2 classes. Pour un ménage aux ressources modestes, l'aide peut couvrir une part significative du montant, hors coût de l'accompagnement déjà pris en charge à part.
Dans ce parcours, les Certificats d'économies d'énergie sont valorisés directement par l'Anah : il n'y a pas de prime CEE à demander en plus. Si votre logement est classé F, c'est justement le profil type visé par ce parcours. Pour situer précisément votre logement dans son étiquette actuelle avant de lancer les travaux, vous pouvez obtenir un rapport détaillé sur votre DPE.
Combien pouvez-vous toucher selon vos revenus ?
Les montants dépendent de votre profil de ressources (très modeste, modeste, intermédiaire ou supérieur), calculé sur votre revenu fiscal de référence. Les plafonds 2026 ayant été ajustés par arrêté après le vote de la loi de finances, mieux vaut utiliser le simulateur officiel sur france-renov.gouv.fr pour connaître votre profil exact plutôt qu'un barème générique. MaPrimeRénov' n'est qu'une pièce du puzzle : gardez en tête l'ensemble des aides à la rénovation énergétique mobilisables selon votre projet.
Une fois le bouquet de travaux réalisé, pensez aussi au cumul possible avec l'éco-prêt à taux zéro pour financer le reste à charge sans intérêts, ou à la TVA à taux réduit sur la rénovation énergétique qui s'applique automatiquement chez un artisan RGE.
Comment déposer son dossier
- Créez votre espace France Rénov' pour identifier votre profil de ressources.
- Pour une rénovation d'ampleur, prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov', obligatoire avant tout dépôt de dossier.
- Faites définir le bouquet de travaux et le gain de classe visé par un professionnel RGE.
- Déposez votre demande avant signature de devis : une aide validée après coup n'est plus recevable.
- Réalisez les travaux, puis transmettez les factures pour le versement du solde.
Si votre logement reste classé F ou G après un premier geste isolé, gardez en tête le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques : un parcours par geste peut ne pas suffire à sortir à temps de l'interdiction.
Questions fréquentes
Le guichet MaPrimeRénov' est-il vraiment rouvert en 2026 ?
Oui. Après une suspension totale depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, le guichet a rouvert le 23 février 2026 à la promulgation de la loi de finances, avec un budget de 3,6 milliards d'euros pour l'année. Les dossiers bloqués fin 2025 ont été repris en priorité selon les annonces gouvernementales.
Puis-je encore financer l'isolation de mes murs avec MaPrimeRénov' ?
Oui, mais plus via le parcours par geste depuis le 1ᵉʳ janvier 2026. L'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur reste éligible uniquement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, qui exige un gain d'au moins deux classes DPE et le recours à un accompagnateur agréé.
Combien de classes DPE faut-il gagner pour la rénovation d'ampleur ?
Le parcours rénovation d'ampleur exige un gain d'au moins deux classes énergétiques après travaux, avec un minimum de deux gestes d'isolation parmi les murs, la toiture, le plancher bas ou les fenêtres. Un gain de trois classes ou plus ouvre droit à un plafond de dépenses plus élevé.
Le rendez-vous avec le conseiller France Rénov' est-il payant ?
Non, ce rendez-vous est gratuit et pris via l'espace conseil du site france-renov.gouv.fr. Il est en revanche obligatoire depuis 2026 avant tout dépôt de dossier de rénovation d'ampleur, dans le but de sécuriser les parcours et d'éviter les démarchages abusifs.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides ?
Oui. En parcours par geste, MaPrimeRénov' se cumule avec les Certificats d'économies d'énergie ; en rénovation d'ampleur, les CEE sont valorisés par l'Anah, sans prime CEE en plus. Pour financer le reste à charge, l'éco-prêt à taux zéro reste cumulable. La TVA à taux réduit sur les travaux de rénovation énergétique s'applique en parallèle chez un artisan certifié RGE, sans démarche supplémentaire de votre part.
Mon dossier était bloqué fin 2025, que dois-je faire ?
Si vous aviez déposé une demande avant la fermeture du guichet, elle a normalement été reprise dans le circuit de traitement après la réouverture du 23 février 2026. Vérifiez le statut de votre dossier depuis votre espace personnel France Rénov' plutôt que d'en déposer un nouveau.
En résumé
Le parcours par geste reste le plus simple pour un chantier isolé, mais il a perdu l'isolation des murs en janvier 2026, puis toute l'isolation, les fenêtres, la VMC, le chauffage au bois, le chauffe-eau thermodynamique et le solaire thermique au 1er septembre : il se concentre désormais sur les pompes à chaleur, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose de cuve à fioul et l'audit énergétique. Dès que votre logement est classé E, F ou G et que vous visez un vrai gain de classe, la rénovation d'ampleur — accompagnement obligatoire compris — devient le passage quasi obligé. Avant de choisir, faites confirmer votre classe actuelle : direction notre funnel travaux et aides pour être orienté selon votre situation.
Pour resituer votre logement dans le parc national, le baromètre des passoires thermiques par ville donne une idée du retard ou de l'avance de votre commune sur la rénovation énergétique.
